如何保住婚姻财产房

法律分析：
（1）对于房产归属的界定很关键。婚前个人财产需保留好购房合同、付款凭证等证据，这些能有力证明房产是婚前出资购买，从而保障其作为个人财产的属性。

（2）婚后购买的房产，可通过夫妻财产约定来确定归属。以书面形式明确房产归一方所有，并进行公证，公证能增强该约定的法律效力和证明力。

（3）面对债务问题，若夫妻一方对外负债，要证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，以此排除其为夫妻共同债务，防止房产因债务被执行。

（4）若发现另一方在婚姻存续期间有转移、变卖房产等损害自身权益的行为，可向法院申请财产保全，并提起婚内财产分割之诉，维护自己的房产份额。

提醒：处理婚姻房产问题要及时收集并保存相关证据。不同婚姻情况和债务性质对应不同法律解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确房产归属
婚前个人房产保留购房合同、付款凭证等证明婚前出资购买，确保为个人财产；婚后购买的通过夫妻财产约定书面明确归一方所有并公证。

（二）避免债务执行房产
夫妻一方对外负债时，证明债务未用于夫妻共同生活、生产经营，不属于夫妻共同债务。

（三）应对对方损害权益行为
婚姻存续期间，发现对方转移、变卖房产等损害自身权益行为，可向法院申请财产保全，提起婚内财产分割之诉。

法律依据：
《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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为保住婚姻财产房，可采取这些措施：
明确房产归属。婚前个人房产，保留购房合同、付款凭证等证据。婚后房产，通过书面夫妻财产约定明确归属并公证。
避免房产因债务被执行。若一方负债，证明债务未用于共同生活、经营，不属于共同债务。
若对方有转移、变卖房产等损害行为，可申请财产保全，并提起婚内财产分割之诉保护份额。
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结论：想保住婚姻财产房，可明确房产归属，保留相关证据，进行夫妻财产约定及公证；避免房产因债务被执行，证明债务非共同债务；发现对方损害权益行为，可申请财产保全并提起婚内财产分割之诉。
法律解析：依据《民法典》规定，一方婚前财产属于个人财产，保留购房合同、付款凭证等证据能证明房产的婚前出资情况，确保其个人财产属性。婚后通过书面夫妻财产约定并公证，可明确房产归属一方。对于债务问题，若能证明一方对外负债未用于夫妻共同生活、共同生产经营，就不属于夫妻共同债务，可避免房产因该债务被执行。当发现另一方有转移、变卖房产等损害自己权益行为时，申请财产保全并提起婚内财产分割之诉，能有效保护自己的房产份额。如果您在婚姻财产房方面还有其他疑问或需要更详细的法律建议，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.为保住婚姻财产房，关键在于明确房产归属和处理好债务问题。对于房产归属，婚前个人房产要保留证据证明，婚后房产可通过书面约定并公证明确归属一方。涉及债务时，要证明非共同债务避免房产被执行，面对另一方损害权益行为要及时采取措施。
2.解决措施和建议如下：
-婚前购房保留好购房合同、付款凭证等出资证据，保障个人财产权益。
-婚后购房签订书面财产约定并公证，明确房产归属。
-当一方对外负债时，收集债务未用于共同生活或经营的证据。
-发现另一方有转移、变卖房产等行为，及时向法院申请财产保全并提起婚内财产分割之诉。