结婚房子怎么算

1.结婚房子归属确实要分多种情况判断。一方婚前全款购房且登记在自己名下，这房子属于个人财产，这是基于财产的购买时间和登记情况确定的。婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分补偿对方，这是对夫妻双方贡献的合理考量。
2.婚后用共同财产购房，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，体现了对夫妻共同财产权益的平等保护。若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了不同出资情况下的产权归属。
3.建议在购房前明确出资情况并签订相关协议，避免日后纠纷。在婚姻关系中，也可对房产归属进行约定并进行公证。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于购房方个人财产，不因婚姻关系而改变产权归属。
（2）婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方。不过，婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，需要给予对方补偿，这是对另一方在婚姻期间付出的合理考量。
（3）夫妻婚后用共同财产购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时通常会进行平均分割，以保障双方的权益。
（4）若一方父母出资购房并登记在出资人子女名下，法律上视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。
（5）由双方父母出资购房，登记在一方子女名下，这种情况下可按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
在涉及房产归属问题时，要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同的案情对应的解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前情况
1.若一方婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等，以证明是个人财产。
2.婚前支付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，保留好还贷记录等，离婚时可计算共同还贷及增值部分给对方补偿。

（二）婚后情况
1.婚后用共同财产购房，无论登记在哪方名下，注意保存购房资金来源等证明是共同财产的材料，离婚时一般平均分割。
2.一方父母出资登记在出资人子女名下，让父母保留好出资凭证等证明是赠与自己子女的证据。
3.双方父母出资登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，可签订协议等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.婚前房产归属：婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子就是其个人财产。若婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要补偿对方婚后共同还贷及增值部分。

2.婚后房产归属：婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都算夫妻共同财产，离婚通常平均分割。一方父母出资且登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
结婚房子归属需根据购房时间、出资情况、登记情况等因素判断，不同情形归属不同。
法律解析：
一方婚前全款购房并登记在自己名下，房子是其个人财产。婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分要补偿对方。婚后用共同财产购房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。了解这些法律规定，能让大家在婚姻房产问题上更有保障。如果在婚姻房产方面遇到复杂问题或有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。