起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料

起诉房屋买卖合同纠纷需准备多类材料。主体资格材料可证明原被告身份，像自然人身份证、法人营业执照副本及法定代表人身份证明书。合同相关材料是证明合同关系及明确权利义务的关键，包括房屋买卖合同、补充或变更协议。支付凭证能体现付款义务履行情况，如购房款转账记录、收据。房屋交付材料可确定房屋交付时间和状态，如交房通知书、钥匙交接单。违约证据用于证明对方违约行为，主张赔偿损失时还需提供损失计算依据和证明材料。最后要准备详细写明诉讼请求、事实和理由的起诉状。

解决措施和建议如下：
1.仔细核对各类材料的完整性和准确性，确保其真实有效。
2.按照法院要求的格式和份数准备材料，避免因格式问题影响立案。
3.对材料进行分类整理，便于法院审查和自己查阅。
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法律分析：
（1）主体资格材料是起诉的基础，自然人的身份证、法人的营业执照副本及法定代表人身份证明书，能明确原被告身份，使法院确认诉讼参与主体的合法性。
（2）合同相关材料是核心，房屋买卖合同及补充、变更协议，可清晰界定双方在房屋交易中的权利与义务，为判断责任归属提供依据。
（3）支付凭证能证明购房者是否按约履行付款义务，是确定双方是否存在违约行为的重要证据。
（4）房屋交付材料可确定房屋交付的时间和状态，对于判断是否按时交房、房屋是否符合交付标准等有重要作用。
（5）违约证据和损失证明材料是主张赔偿的关键，有助于在诉讼中维护自身合法权益。
（6）起诉状是启动诉讼程序的必要文件，详细写明诉讼请求、事实和理由，能让法院清楚了解原告的诉求。

提醒：不同案件情况可能导致所需材料有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）主体资格材料方面，确保自然人身份证在有效期内，法人的营业执照副本是，法定代表人身份证明书填写准确。
（二）合同相关材料，仔细核对房屋买卖合同、补充协议、变更协议的条款，确保无歧义且能明确双方权利义务。
（三）支付凭证要完整保管，转账记录可去银行打印加盖公章，收据要清晰可辨。
（四）房屋交付材料，交房通知书和钥匙交接单要妥善留存，若有相关视频、照片等辅助证明更好。
（五）违约证据需及时收集，可通过拍照、录像、书面催告等方式固定。
（六）主张赔偿损失时，损失计算依据要合理合法，如依据市场评估报告等。
（七）起诉状内容要条理清晰，诉讼请求明确具体，事实和理由表述准确。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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起诉房屋买卖合同纠纷，需准备的材料如下：
1.主体资格材料：自然人带身份证，法人带营业执照副本和法定代表人身份证明书，证明原被告身份。
2.合同相关材料：房屋买卖合同、补充或变更协议，证明合同关系与双方权利义务。
3.支付凭证：购房款转账记录、收据等，证明付款情况。
4.房屋交付材料：交房通知书、钥匙交接单等，确定交付时间和状态。
5.违约证据：收集对方逾期交房等违约行为的材料。
6.损失证明：主张赔偿时，提供损失计算依据和证明材料。
7.起诉状：写明诉讼请求、事实和理由。
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结论：
起诉房屋买卖合同纠纷需准备主体资格材料、合同相关材料、支付凭证、房屋交付材料、违约证据、损失证明材料和起诉状。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在房屋买卖合同纠纷诉讼中，这些材料都是重要的证据支撑。主体资格材料用于明确诉讼双方身份，确保诉讼参与人的合法性。合同相关材料能证明双方存在房屋买卖关系以及具体的权利义务约定。支付凭证可证明购房者履行付款义务的情况，房屋交付材料有助于确定房屋交付的时间和状态。违约证据可证实对方存在违约行为，而主张赔偿损失时提供相应依据和证明材料是合理诉求的必要支撑。起诉状则是启动诉讼程序的正式文件，详细阐述诉讼请求、事实和理由。如果您在房屋买卖合同纠纷方面还有其他疑问，或者不确定某些材料是否符合要求，可向我或专业法律人士进行咨询。