离婚后房子归一方应补偿另一方多少

要是房子属于夫妻共同财产，得先瞧瞧有没有关于房产分割和补偿的书面协议，有的话就按协议来办。

要是没有书面约定，法院定补偿金额时会综合好多因素。像购房时谁出的钱多，分割时就会偏向谁；还会看房子从买到分这段时间涨了多少值，按双方对房子的贡献比值确定补偿。另外，婚姻时间长短、对家庭贡献大小也在考虑范围内。

打个比方，夫妻婚后一起买房花100万，各出50万，离婚时房子值200万，没特殊情况，拿房的一方大概要给对方100万补偿。
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结论：
夫妻共同房产分割及补偿，有书面约定依约定，无约定法院综合多因素确定补偿金额。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》相关规定保障婚姻关系中财产分配的公平合理。对于夫妻共同财产中的房产，书面约定优先，这体现对双方意思自治的尊重。若没有约定，法院会全面考量各种因素。购房出资情况反映双方对房产初始投入，出资多的一方理应在分割时得到照顾；房屋市场增值部分按贡献比值分配，公平体现双方对房产价值增长的作用；婚姻存续时长及对家庭贡献，从更宏观角度衡量双方在婚姻中的付出。就像例子中夫妻婚后各出资50万买房，离婚时市值200万，各占一半份额，获房一方补偿另一方100万合情合理。如果大家在夫妻共同房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。
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对于夫妻共同房产在离婚时的补偿判定，需依据实际情形。

1.存在书面约定时，严格按照双方关于房产分割及补偿的书面约定执行。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方在平等自愿基础上达成的协议。

2.没有约定的情况下，法院综合多方面因素确定补偿金额。其一，考量购房时双方出资情况，出资多的一方在分割时会得到适当照顾。其二，关注房屋市场增值情况，依据从购买到分割时房屋价值的增长部分，按双方对房屋贡献比值确定补偿数额。其三，将婚姻存续时长、双方对家庭的贡献等纳入考虑范围。

像夫妻婚后共同出资100万购买房产，双方各出50万，离婚时房屋市值200万，若无特殊情况，获得房屋一方补偿另一方100万，涵盖出资及增值部分。如此判定，能最大程度实现公平。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产分割，书面约定具有优先效力。双方事先达成的关于房产分割及补偿的书面协议，只要不违反法律强制性规定，都会被遵循。这体现了当事人意思自治原则，保障双方基于自愿达成的约定得以履行。

（2）无书面约定时，法院综合判定补偿金额。购房出资情况是重要参考，出资多的一方在分割时适当多得，以体现公平。房屋市场增值部分按双方贡献比值分配，是对财产增值合理分配。婚姻存续时长、对家庭贡献等因素的考量，则兼顾了婚姻关系中的多种付出和贡献。

提醒：
涉及夫妻共同房产分割，务必重视书面约定。分割有分歧时，因具体情况不同，建议咨询以获取精准法律分析。
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（一）对于夫妻共同财产的房产，如果有书面约定关于房产分割及补偿，就严格按照约定执行，这样可以避免很多不必要的纠纷。

（二）没有书面约定时，要全面收集购房时双方的出资证据，比如转账记录、出资凭证等，方便在分割时让法院准确判断出资情况。同时关注房屋市场增值情况，可找专业机构评估。还可以准备能体现婚姻存续时间以及双方对家庭贡献的相关材料，如照顾子女、赡养老人等方面的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。